Oferta

W ramach umowy o zarządzanie lub administrowanie nieruchomością proponujemy Państwu następujący pakiet usług: 

Zarządzanie nieruchomością:

  • zawieranie umów na dostawy mediów, ubezpieczenia budynków,
  • zawieranie umów na wszelkie usługi takie jak: wywóz nieczystości, konserwacja, sprzątanie, przeglądy techniczne, ekspertyzy, nadzory, remonty,
  • reprezentacja wspólnoty na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej,
  • regulowanie należności nieruchomości.

 Administrowanie nieruchomością:

  • przeglądy nieruchomości,
  • usuwanie usterek części wspólnych,
  • nadzór nad usługodawcami,
  • dbanie o utrzymanie porządku i czystości w budynku i w obrębie posesji,
  • dbanie o prawidłową konserwację budynku,
  • wykonywanie uchwał właścicieli,
  • prowadzenie i aktualizację wykazu lokali oraz właścicieli,
  • przygotowywanie, zwoływanie i obsługę zebrań wspólnoty mieszkaniowej,
  • prowadzenie korespondencji z właścicielami,
  • negocjowanie cen i warunków umów z firmami świadczącymi usługi.

Obsługa księgowa:

  • prowadzenie rachunku bankowego wspólnoty i dokonywanie rozliczeń,
  • prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów i usług,
  • prowadzenie pozaksięgowej ewidencji kosztów zarządu nieruchomością wspólną,
  • pobieranie opłat z tytułu zaliczek np. na centralne ogrzewanie,
  • przygotowywanie sprawozdań finansowych,
  • rozliczanie z Urzędem Skarbowym i składanie deklaracji.

Obsługa prawna:

  • zawieranie umów na dostawy usług,
  • opracowywanie uchwał oraz aktów wspólnoty (regulaminy, statuty),
  • współpraca z kancelariami prawnymi w zakresie reprezentowania wspólnoty przed sądami i organami egzekucyjnymi

Za wyżej wymienione czynności pobieramy wynagrodzenie zarządcy, którego wysokość oraz szczegółowy zakres usług określamy w umowie o zarządzanie lub administrowanie Państwa nieruchomością. Średni koszt przedstawionego pakietu usług kształtuje się w granicach 0,48 zł/m2 powierzchni użytkowej budynku miesięcznie i stanowi obecnie najlepszą ofertę w regionie.
W przypadku dodatkowych wymagań i preferencji wspólnoty istnieje możliwość rozszerzenia usług i obowiązków zarządcy. 

Gwarantujemy pełną i profesjonalną obsługę, jednocześnie wyrażamy nadzieję, iż Nasza oferta spotka się z zainteresowaniem z Państwa strony.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY